生成验房清单
要「生成验房清单」，不知道该设哪些列、怎么排版才好用。
有人这样说「这回交房得赶在明天前，我得赶紧把验房清单整出来发群里。」
能替你选的都选好了。不想动，直接点下面「直接生成验房清单」，点一下就开始做；想改，就点一下要的那个。
已替你选好想改就点一下
只有你知道的不填就先空着，成品里留【待填】
还想怎么改可以不选
高级选项一般不用动 · 这件事通常 1–3 分钟做好
示例成品全文按上面这组示例选项真跑出来的
==[成稿]==
精装修房验收清单
工具准备
必备：卷尺、空鼓锤、电笔/插座测试仪、手电筒、相机/手机
可选：水平仪、试纸（检测甲醛）
你已有：卷尺 ✓ 空鼓锤 ✓ 电笔 ✓ — 还需补：手电筒 + 试纸
一、墙面空鼓（占问题率 60%）
- 方法：用空鼓锤每 30 cm 敲击一次，听声音 — 实音 OK，空鼓声需标记
- 标准：单处空鼓不超过 100 cm²，全屋累计不超过墙面 5%
- 不合格：拍照 + 现场用便利贴标注，让交付人员现场签字确认
二、顶面/卫生间漏水
- 方法：① 楼上对应位置看是否有水渍 ② 卫生间做闭水试验（堵下水放水 24 小时）
- 标准：闭水后楼下无渗水
- 不合格：闭水试验异常立刻不签字
三、电路/插座
- 方法：每个插座用电笔/测试仪测，灯具开关全开关一次
- 标准：每个插座正常通电，零线火线接对，接地线有电
- 不合格：拍视频留证
四、燃气
- 方法：开燃气阀闻是否有泄漏；点火灶台看火苗稳定
- 标准：无泄漏 / 火苗蓝色稳定
五、智能设备（精装专项）
- 方法：智能门锁、温控器、扫地机器人对接 → 实测开关
- 标准：APP 全部能连上
六、面积复核
- 方法：卷尺量主要房间长宽，估算面积
- 标准：与合同面积误差 ±3% 内为正常，超过可申请退补差价
现场必拍照片
- 每个房间四面墙整体
- 所有空鼓/裂缝/漏水痕迹特写（含尺子参照）
- 水电气表初始读数
- 智能设备品牌型号
- 与合同约定品牌的差异处
发现问题的处理
- 不签字：发现重大问题直接告知交付人员『需整改后再签』
- 列入交房备忘录：所有问题书面列入交房记录单，双方签字
- 7 日书面通知：回家整理证据后 7 日内书面通知开发商整改
- 整改回访：整改后必须再去现场验收一次再签字
关键时限
- 发现问题：当场提出 + 7 日书面通知
- 整改时限：合同约定（一般 30 天内）
- 大问题（结构/严重渗水）：可要求解除合同+退款+违约金
==[风险边界自查]==
本清单为通用模板，实际验收应以合同约定的交付标准为准；如发现结构安全问题（承重墙开裂、严重渗水）应立即拒收并咨询执业律师。