看合同有没有坑
面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑。
有人这样说「这合同是给供应商签的,我怕条款有坑,万一对方赖账就糟了。」
能替你选的都选好了。不想动,直接点下面「交给 AI 办」,点一下就开始做;想改,就点一下要的那个。
模板:已按内容配好换一套
标题、表头的配色和字体
已替你选好想改就点一下
只有你知道的不填就先空着,成品里留【待填】
还想怎么改可以不选
高级选项一般不用动 · 这件事通常 1 分钟左右做好
示例成品全文按上面这组示例选项真跑出来的
先说明:你这边上传了文件名《采购合同_2024_v3.pdf》,但我没有收到可读取的正文/OCR内容,所以不能逐条给你下“有坑/没坑”的结论。下面按你提的重点,给一份买方版直接可用的合同风险和修改方案。你可以对照合同一条条查,也可以直接复制条款让供应商改。
一、你最担心的:对方不按期交货,又没罚则
这是采购合同里最不能让步的点。没有交货时间+没有逾期违约金,对方拖货你确实很难办。
建议直接改成/新增这样:
1. 交货时间写死,不要写“尽快”“收到预付款后及时”
卖方应于【】年【】月【】日前将合同项下全部货物交付至买方指定地址,并完成【安装/调试/验收】。实际交付完成以买方验收合格为准。
如果交期需要按付款起算,也要写清楚:
卖方应在收到买方预付款之日起【】个工作日内完成交付。
不要留“预计”“大概”“协商确定”等模糊词。
2. 增加逾期交货违约金,按日算,并且保留解约权
卖方逾期交货的,每逾期一日,按合同总金额的【千分之一至千分之二】向买方支付违约金。
逾期超过【15】日的,买方有权单方解除合同,卖方应在收到解约通知后【3】日内退还买方已支付全部款项,并按合同总金额的【20%】支付违约金。违约金不足以弥补买方损失的,卖方还应补足差额。
这样你就有了两个抓手:
- 对方拖一天,就有一天的违约金;
- 拖久了你可以解约,还能把钱拿回来。
二、付款/开票税点怎么锁死
你是买方,付款节奏别太激进。几十万的合同,最怕“钱先给了,货没到,票也没有”。
建议付款节点这样设:
1)合同签订后【3】个工作日内,买方向卖方支付合同总价【30%】作为预付款;
2)全部货物交付并验收合格后【5】个工作日内,买方支付合同总价【70%】作为尾款。
如果涉及质保,可以再压一笔:
3)合同总价【10%】作为质保金,货物验收合格之日起【12】个月无质量问题后支付。
原则:没验收合格前,不要付清全款。
发票条款建议这样写:
本合同价格为含税价,总金额人民币【】元,其中不含税金额【】元,增值税税率【13%】。卖方应开具合法有效的增值税专用发票。
卖方应在买方每次付款前开具等额、合法、有效的增值税专用发票。买方收到发票后【5】个工作日内付款。
因卖方发票迟延、错误、虚假、作废等原因导致买方无法抵扣税款或产生税务损失的,卖方应承担全部赔偿责任。
如国家税率调整,不含税金额不变,税额按调整后税率相应调整。
特别注意税点坑:
- 如果对方是小规模纳税人,只能开 3% 或 1% 的普票/专票,你不能按 13% 抵扣,价格应该重新谈。
- 如果合同只写“含税价”,不写税率和发票类型,后面容易被对方用低税率发票糊弄。
- 建议加一句:
如卖方实际开票税率低于本合同约定税率,买方有权在应付货款中直接扣除税率差对应的金额。
三、违约金多少算合适
你现在重点问“违约金是否过高”。对买方来说,要分两边看:
1. 对卖方逾期交货的违约金
建议你写:
每逾期一日,按合同总金额千分之一至千分之二。
不要写太高,比如每日千分之五、每日百分之一。虽然看着爽,但法院可能以“过分高于损失”调低。
日千分之一到千分之二,配合 20% 上限,既有威慑力,也相对容易被支持。
2. 对你买方逾期付款的违约金
你要防止对方给你设坑。如果合同里写:
买方逾期付款,每逾期一日按合同总金额/逾期金额的千分之五或百分之一支付违约金。
这个就偏高,建议改成:
买方逾期付款的,每逾期一日按逾期金额的【万分之五】支付违约金,累计不超过合同总金额的【5%】。
双方责任要对等,不能只压你。
四、解约与送达
1. 解约权建议写明这几种情况:
出现下列情形之一,买方有权单方书面解除合同,卖方应在收到解约通知后【3】日内退还全部已付款项,并按合同总金额【20%】支付违约金;违约金不足以弥补损失的,卖方还应补足:
(1)逾期交货超过【15】日;
(2)货物质量不合格,经更换、修理后仍无法通过验收;
(3)卖方擅自将合同义务转包、分包给第三方;
(4)卖方提供的发票虚假、违法或无法通过税务认证。
2. 送达条款一定要有
不然以后发解约通知、催告函,对方说没收到,很麻烦。
双方确认本合同首部地址、联系人、电话、电子邮箱为有效送达方式。
通过快递方式发出的通知,交寄后第【3】日视为送达;通过电子邮件发出的,发送成功当日视为送达。
一方变更地址、联系方式未书面通知对方的,按原地址送达仍为有效。
本送达条款适用于合同履行期间及争议解决期间,包括诉讼/仲裁法律文书的送达。
五、其他容易忽略的坑
你是买方,这几个点也顺手查一下:
1. 验收条款
不要写“签收即视为合格”“收到货后 1 天内未提异议视为合格”。
建议改成:
买方收到货物后【5】个工作日内进行验收。验收合格的,书面确认;验收不合格的,买方有权拒收或要求卖方更换、修理。卖方更换、修理后仍不能通过验收的,按违约处理。
2. 质量标准和质保期
合同里要写明货物规格、品牌、型号、技术标准,最好用附件列清单。
没有附件清单的合同,后面交付标准说不清。
质保期建议:
质保期为验收合格之日起【12】个月。质保期内出现质量问题,卖方应在【24】小时内响应,【3】个工作日内免费维修或更换。
3. 责任限制条款
有些供应商模板会写:
卖方承担的全部赔偿不超过合同金额的 10% 或 20%,不承担间接损失。
这可能是坑。如果货有问题导致你项目延期、客户索赔,损失可能远大于货款。
建议改成:
本条责任限制不适用于卖方故意或重大过失、知识产权侵权、货物质量问题造成人身财产损害等情形。卖方应赔偿因此给买方造成的直接损失及合理维权费用。
如果对方坚持保留责任限制,至少把上限提高到合同总价的 100%,或者删掉“不承担间接损失”。
4. 争议管辖
你是买方,最好约定在买方所在地法院:
因本合同发生争议,协商不成的,任一方均可向买方所在地有管辖权的人民法院起诉。
如果合同写“卖方所在地法院”“合同签订地法院”但不是你的所在地,起诉成本会高一点。
六、你可以直接复制发给供应商的修改意见
如果对方愿意改,你直接发下面这段话:
我方对《采购合同_2024_v3.pdf》提出以下修改意见:
1. 交货期明确为【】年【】月【】日前完成交付,以买方验收合格为准。
2. 增加逾期交货违约金:每逾期一日按合同总价千分之一支付;逾期超过 15 日,买方有权解除合同,卖方退还已付款项并按合同总价 20% 支付违约金。
3. 付款方式调整为:预付 30%,验收合格后支付 70%;或预留 10% 质保金。
4. 发票条款明确:含税价、13% 增值税专用发票、先票后款;开票税率低于约定税率的,买方有权扣除税差。
5. 增加解约权:逾期交货超 15 日、质量不合格经更换后仍不达标、擅自转包、发票违法等,买方可单方解约。
6. 增加送达条款:快递寄出后 3 日视为送达,地址变更未通知的,原地址有效。
7. 争议管辖改为买方所在地人民法院。
8. 删除或修改对卖方责任限制过低、不承担间接损失的条款。
七、你现在最该做的 3 件事
- 把合同里关于交货、付款、发票、违约、解约、送达的条款原文发给我,我可以帮你逐条标红,看具体有没有坑。
- 重点看交货期和逾期违约金。这两条没有,就先别签。
- 付款比例压到验收后至少 30% 以上。几十万的合同,预付款尽量不超过 30%,不要一次性全付。
如果你愿意,直接把合同正文里“交货、付款、违约责任、合同解除、通知送达”这几页复制粘贴过来,我可以按你的合同原文给你逐条改。